Tijdelijk verhuren

Een groot deel van woningen en appartementen worden tijdelijk verhuurd, waarbij de woning voor een bepaalde tijd beschikbaar wordt gesteld en er geen sprake is van huurbescherming. 

Welke mogelijkheden voor tijdelijke verhuur zijn er?

• Een tijdelijke huurcontract voor maximaal 24 maanden, specifiek voor tijdelijke verhuur, voor één vaste huurperiode. De verhuurder kan gedurende deze periode niet tussentijds opzeggen, de huurder kan dit wel.
• Tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet, hiervoor moet de woning te koop staan en is er een vergunning nodig van de gemeente. De verhuurder kan deze huurovereenkomst wel opzeggen, met een opzegtermijn van drie maanden.  
• De diplomatenclausule, of ontruimingsbeding, is een derde mogelijkheid om als verhuurder een woning tijdelijk te verhuren. Deze clausule kan opgenomen worden in de huurovereenkomst en is met name praktisch voor de situatie dat je voor werk tijdelijk zelf of met het gezin naar het buitenland gaat en bij terugkomen de eigen woning weer wilt betrekken. 

Voordelen van tijdelijk verhuren

De voordelen van het tijdelijk verhuren van een woning zijn onder andere dat de huurder geen recht heeft op huurbescherming, als verhuurder je meer flexibiliteit hebt en na de huurperiode de woning zelf weer kan betrekken, opnieuw verhuren of verkopen.

Nadelen van tijdelijk verhuren

De nadelen van tijdelijk verhuren van een woning zijn onder andere dat de huurperiode vaak iets korter is dan bij reguliere verhuur, de doelgroep die een woning tijdelijk wilt huren iets kleiner is en dat een huurder meer flexibiliteit heeft in opzegmogelijkheden. Overigens is tijdelijk huren voor expats vaak geen bezwaar. 

Wilt u een woning tijdelijk te verhuren of meer informatie?
Neem contact op