Toestemming van de geldverstrekker nodig bij (tijdelijk) verhuren van de eigen woning?

Wanneer er nog een hypotheek rust, anders dan een vastgoed hypotheek voor beleggers, is toestemming vanuit de bank of geldverstrekker vrijwel altijd als vereiste opgenomen in de hypotheekvoorwaarden. Dit zowel voor tijdelijke als lange termijn verhuur. 

Waarom moet je toestemming vragen van de bank of geldverstrekker?

Als de woning in verhuurde staat is, levert deze vaak minder op bij gedwongen verkoop. Dit is een risico voor de geldverstrekker, gezien het onderpand in dit geval minder waard is. Het is dus belangrijk om tijdig in overleg te treden met de geldverstrekker of de woning verhuurd mag worden en zo ja, onder welke voorwaarden. Denk hierbij aan goede betaalhistorie, een tijdelijke huurovereenkomst zonder huurbescherming en een dekking in verhuurde staat bij de opstalverzekeraar.

Heb je vragen over kortstondige verhuur, verhuur op basis van de Leegstandwet of een reactie van de geldverstrekker. Neem contact met op ons op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek.

Contact opnemen Bericht sturen

Andere veelgestelde vragen