Direct contact? Bel: 030 - 721 09 09

HomeNieuwsDe tarieven overdrachtsbelasting zijn aangepast...

De tarieven overdrachtsbelasting zijn aangepast, welke tarieven voor u van toepassing zijn leest u hier.

De tarieven overdrachtsbelasting zijn aangepast, welke tarieven voor u van toepassing zijn leest u hier.

Tarieven overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021

Zoals u ongetwijfeld weet, zijn de tarieven in de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 ingrijpend gewijzigd. In dit artikel zetten we de tariefwijzigingen nog eens voor u een rij. 

Nieuwe tarieven

Starters. Voor de aankoop van een woning door starters geldt een tarief van 0% als er aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: 

  • koper gaat de woning zelf bewonen;
  • koper is tussen de 18 en 35 jaar;
  • de startersvrijstelling is niet eerder toegepast;
  • vanaf 1 april 2021: de woningwaarde is lager dan € 400.000.

Woning hoofdverblijf. Als er niet voldaan is aan deze voorwaarden, geldt er een tarief van 2%. Koper moet dan wel de woning zelf gaan bewonen. 

Formulier. Voor de startersvrijstelling en het tarief van 2% moet voor het passeren van de leveringsakte een speciaal formulier worden ingevuld. 

Hoge tarief naar 8%. Als koper een woning voor een kind of ter belegging koopt, dan geldt het nieuwe hoogste tarief van 8%. Hetzelfde geldt bij aankoop van een vakantiewoning of een andersoortig pand, zoals een bedrijfspand of opslagruimte. 

Overzicht

De wijzigingen per soort pand hebben wij voor u in een overzichtelijke tabel gezet.

 

2020

2021

Aankoop eigen woning als starter*

2%

0%

Aankoop eigen woning als niet-starter

2%

2%

Aankoop woning niet voor zelfbewoning

2%

8%

Aankoop bedrijfspand

6%

8%

Aankoop vakantiewoning

2%

8%

Aankoop opslagruimte

6%

8%

* vanaf 1 april 2021 alleen als de woningwaarde lager is dan € 400.000

De woningwaardegrens van € 400.000 voor de startersvrijstelling geldt pas vanaf 1 april 2021. Dit betekent dat een starter in de periode van 1 januari 2021 tot 1 april 2021 ook voor een duurdere eigen woning geen overdrachtsbelasting verschuldigd is.

Waarom kiezen voor HouseHunting?
  • Hands-on mentaliteit
  • Persoonlijke aanpak
  • Full-service Vastgoedbeheer
  • Professionele foto's
  • Expat gericht
  • Volledige ontzorging

Klanten beoordeelden ons met een:

Verhuur of beheer van uw woning?
Meld uw woning direct aan bij HouseHunting Midden-Nederland
Contact opnemen